🌳 Terreno en Venta | Excelente Ubicación y Gran Potencial de Inversión 🏡📈
¿Buscas un terreno amplio, estratégicamente ubicado y con un enorme potencial de desarrollo? Esta propiedad reúne las características que todo inversionista, desarrollador o particular busca para hacer crecer su patrimonio.
Ubicado a menos de 10 minutos de Texcoco, a tan solo una cuadra de la Avenida del Trabajo, una de las principales vialidades de la zona, este terreno ofrece una ubicación privilegiada que combina excelente conectividad, fácil acceso y cercanía a los servicios más importantes del municipio, convirtiéndolo en una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto exitoso.
📍 A pocos minutos encontrarás:
✅ Zona comercial.✅ Iglesia.
✅ Oficinas y servicios municipales.✅ Escuelas y comercios.
✅ Transporte público.✅ Vialidades principales.
Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la zona sin perder la cercanía con todos los servicios indispensables para la vida diaria o para un desarrollo de alta plusvalía.
📐 Características del Terreno
📏 Superficie:3,254.54 m²
🔷 Forma: Terreno en "L"
💰 Precio por m²:$2,405
⚡ Servicios listos para conectarse:
✔ Agua potable.✔ Energía eléctrica.✔ Drenaje.
📄 Documentación en regla
✔ Inscrito en el IFREM.✔ Listo para escriturarse.✔ Compra con total seguridad jurídica.
📏 Medidas y Colindancias
Medidas
Norte: 26.41 m + 32.60 m
Sur: 35.47 m + 26.41 m(este tramo corresponde al frente del terreno, con acceso directo a la Cerrada Ignacio Zaragoza).
Oriente: 32.90 m
Poniente: 78.85 m
🚗 Uno de sus principales atributos es su frente de 26.41 metros sobre la Cerrada Ignacio Zaragoza, lo que facilita el acceso y brinda una excelente distribución para el desarrollo de diversos proyectos.
🌳 Quinta o casa de descanso.🏢 Bodegas o naves ligeras.
🏪 Plaza comercial o locales.🚛 Patio de maniobras.
🏫 Escuela o institución educativa.🏥 Clínica o consultorios.
🏢 Oficinas corporativas.💼 Proyecto de inversión patrimonial.
📈 ¿Por qué invertir en este terreno?
✨ Excelente ubicación dentro del municipio.
✨ Más de 3,250 m² con una distribución que ofrece gran versatilidad.
✨ Frente hacia calle, ideal para un acceso cómodo y funcional.
✨ Servicios disponibles para su conexión.
✨ Documentación lista para escriturar.
✨ Cercanía con la zona comercial y vialidades principales.
✨ Alto potencial de plusvalía gracias al crecimiento constante de la zona.
✨ Ideal tanto para inversionistas como para quienes buscan desarrollar un proyecto habitacional o comercial.
Si buscas una propiedad que combine ubicación estratégica, seguridad jurídica, excelente tamaño y un gran potencial de crecimiento, este terreno representa una inversión inteligente con múltiples posibilidades de desarrollo.
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👨💼 Mario Flores 📞 55 2058 6555
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