¡Bodega en Renta sobre Carretera Texcoco–Tepetlaoxtoc! 🚛🏭
Renta mensual: $20,000
🌎 Ubicación estratégica
Al llegar por la Carretera Texcoco–Tepetlaoxtoc, te conectas en minutos con la Autopista México–Veracruz, muy cerca de la Mina de Arena, del Centro Cultural Ecuestre Alta Escuela Domeq y de Av. Carlos. Esta posición te da salida rápida para distribución regional, recepción de insumos y atención a clientes sin desvíos complicados. Perfecta para logística, comercio y manufactura ligera.
🚚 Accesos y maniobras sin estrés
La propiedad cuenta con entrada para torton (altura de acceso aprox. 4 m) y estacionamiento amplio “lo que necesiten”, ideal para carga y descarga continua, flotillas y visitas de proveedores. La altura libre de la nave es aprox. 9 m, favoreciendo rackeo vertical y ventilación.
🏠 Dentro de la propiedad (funcional y lista para operar)
260 m² de bodega diáfana: optimiza maquinarias, racks y pasillos de picking.
40 m² de oficina con baño: administra tu operación sin salir del sitio; espacio perfecto para dirección, ventas o control de inventarios.
Planta bien proporcionada para flujos de entrada/salida, zonas de almacenamiento y área de trabajo.
Altura libre 9 m: posibilidad de mezzanine, mayor volumen de almacenaje o equipos altos (según tus necesidades).
🔒 Dentro de una propiedad (privacidad operativa)
La bodega se encuentra dentro de una propiedad/predio compartido, lo que ofrece mayor control del acceso, menor exposición directa a la calle y un entorno más ordenado para tus operaciones diarias (condiciones específicas a convenir). Ideal para empresas que buscan discreción, flujo de maniobras más seguro y una operación más organizada.
💡 Beneficios por rentar esta bodega
Ahorro en tiempos y fletes por su conectividad vial.
Mayor productividad gracias a la altura y el espacio libre para crecer en vertical.
Operación integral con oficina y baño en sitio: control, seguridad y comodidad del equipo.
Facilidad de maniobra para camiones de gran tamaño y múltiples cajones de estacionamiento.
Visibilidad y acceso para proveedores y clientes.
🧩 Opciones de renta (a convenir con la propietaria)
Bodega + oficina (paquete completo) – listo para operar.
Solo bodega – si tu administración está centralizada en otro punto.
Adecuaciones menores – posibilidad de adaptar áreas (mezzanine, división ligera) según proyecto.
Contrato flexible – 12 meses estándar; posibilidad de plazos distintos y facturación (si se requiere).
🔧 Usos ideales
Comercio mayorista, centro de distribución “last mile” en zona oriente, almacenaje de materiales, taller limpio, e-commerce, show-room con back de inventario, micro-manufactura, servicios y resguardo de equipo.
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